異業種の出店エリア分析について、コンビニ業界【凡人Ｓ氏の徒然日記】

スマート遊技機の登場によりパチンコ店のコンビニ化が話にあがるようになってきた。小規模なスペースでの店舗出店・限定された機種揃えというものだが、２月８日にオープンするスマスロ専門店「スマートガーデン浦和」は正にその店舗と言える。

今までの業界は比較的大規模な立地への出店が主だったが、今後はコンビニに近い場所も出店候補地として視野に入れていなかければならないだろう。そうなれば当然、出店エリアの選定のしかたも変わってくる。

では実際、異業種であるコンビニ業界はどのような出店エリア選定を行っているのか。

【コンビニにおけるエリア選定のポイント】

パチンコ店同様郊外か都市型か等によって異なってくるが、一般的には上記のようなこと＋αを踏まえているようだ。これを曜日・時間帯を変えて調査する。

パチンコ店の出店に比べれば商圏範囲は狭い。そして顧客が購入する商品も朝・昼・夜で異なる為、仕入れを踏まえ家族構成や生活サイクルの把握が重要になってくる。

その辺りを把握する為使用するのがＧＩＳ（Ｇｅｏｇｒａｐｈｉｃ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ　Ｓｙｓｔｅｍ）・地理情報システムである。これはコンピュータ上で様々な地理空間情報を重ね合わせて表示するためのシステムで商圏分析の為により重要になってくるソフトウエアだ。これにより地図に人口や産業を重ねるといった空間的な分析が可能になる。

パチンコ業界でも出店時や顧客分析でこのソフトウエアを使用している企業もあるが、店舗形態が変化しつつある今、より重要性が増してくるだろう。

今後もコンビニを含めた異業種を参考に調査ケースをお届けしていきたい。